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2月一二线土地成交上行而三四线继续负增长反映需求差异,三四线绝对库存上行明显——土地市场月报

作者: 赵可,李洋,路畅
时间: 2020年03月25日
重要性: 深度报告
行业评级: 推荐
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摘要: 报告名称:2月一二线土地成交上行而三四线继续负增长反映需求差异,三四线绝对库存上行明显——土地市场月报
研究员:赵可,李洋,路畅
报告类型:行业研究*定期报告
报告日期:20200325

行业/子行业:房地产
公司名称及代码:
投资建议:推荐

【内容摘要】

2月287城土地成交建面同比有所上升,结构上一二线土地成交建面同比上升幅度较大,而三四线同比增速继续维持负增长,反映一二线土地更受青睐。287城成交土地规划建面同比+0.7%;其中住宅用地规划建面同比-13.9%,商服用地规划建面同比-23.6%,工业用地规划建面同比+17.2%。结构上一二线重点40城/三四线247城分别成交土地规划建面同比分别+1.7%/-0.2%,一二线回升、三四线继续回落明显反应了需求差异。
供需关系:287个重点城市土地供大于需,供销比降至1.21。
全国整体库存量趋势上行,其中三四城市线库存上行明显,一线城市有所上行,二线城市库存相对稳定

风险提示:短期龙头销售回落幅度大幅超越市场预期,疫情防控效果不及预期

【摘要结束】
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